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拍卖公告
****正平拍卖有限公司将于****年**月**日**:**时起至****年**月**日**:**时止(延时的除外)在拍卖人淘宝网阿里拍卖网络平台上(网址:*****://**-******.******.***,户名:****正平拍卖有限公司*)拍卖如下标的:
*、拍卖标的:
**-标的名称 (详细见标的物介绍) |
建筑面积(平方米) |
整体起拍价(元) |
整体保证金(元) |
加价幅度 |
****县司前石步圩石桥信社楼首层[房屋所有权证:粤房字第*******号;国有土地使用证号:新府国用字(****)第*******号] |
*** |
***,*** |
**,*** |
****元 或整倍数 |
****县司前石步圩石乔信社楼***[房屋所有权证:粤房字第*******号;国有土地使用证号:新府国用字(****)第*******号] |
**.** |
|||
特别告知: *.拍卖标的物及涉及物的所有过户税费【包含但不限于*次或多次的买卖双方应交的税费(包括原农信社、农商行因机构改制涉及的过户更名,机构合并过户至新机构,委托人过户到买受人名下等各环节涉及或变更的买卖各方全部税、费)、土地出让金、增值税及附加税、土地增值税、契税、城建税、印花税、登记费、评估费、测绘费、滞纳金等,以及因税费政策调整而造成的过户税费增加等】均由买受人承担; *.拍卖标的物的房产税和土地使用税按以下规则处理:(*)、买受人付清成交款项之日在当月**日及之前的,当月及之后的房土*税由买受人承担;(*)买受人付清成交款项之日在当月**日之后的,则当月房土*税由委托人承担,次月起由买受人承担; *.标的物涉及到其他*切费用(包含但不限于欠缴的水费、电费、管理费等)均由买受人支付; *.标的物成交后,买受人支付成交余款的同时,需向委托人缴纳拍卖标的过户税费保证金,保证金为该拍卖标的成交价的**%,待拍卖标的完成过户并按税务部门要求完税后由委托人予以无息退回; *.标的物的土地使用权证未办理分割,拍卖人及委托人不保证标的物土地使用权证是否能办理分割过户,竞买人须到相关部门了解过户的分割手续。 *.标的物位于首层及***,首层约***㎡,***约**.**㎡,首层排污管损坏,有污物渗漏,至今未修复。 |
*、竞买人为凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。
*、展示时间:****年**月**、**、**日(电话预约),展示地点:标的物所在地。
*、标的按现状增价拍卖。
*、保证金交纳方式:
(*)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
注:资产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?***=*****.*******.*******.*.******&***;&***;****=**-**-*****-********#**。
(*)本标的物竞得者原冻结的拍卖保证金须在拍卖成交之日起*个工作日内操作划转****正平拍卖有限公司指定淘宝账户。拍卖保证金转为拍卖成交款的*部分。
(*)竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
*、拍卖人向买受人收取拍卖佣金,佣金计算方式为阶梯累进制,即成交价不超过****元的部分(含****元),佣金按不超过成交金额的*%收取;成交价超过****元的部分,佣金按不超过成交金额的*.*%收取。
*、淘宝网软件服务费由买受人支付(按阿里拍卖平台按成交价的*%收取,具体收费标准以阿里拍卖平台公布的《资产交易平台收费规则》及相关文件为准)。
*、咨询时间:自公告之日起至拍卖前接受咨询。
*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。
*、特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
咨询电话:****-*******-*、*********** 唐生
联系地址:****省****市蓬江区江会路**号正平科技大厦*楼
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