江门市江海区科苑东路19号四大工业园13＃厂房西侧土地出租交易公告-江门招标网

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

****市****区科苑东路**号*大工业园**＃厂房西侧土地出租交易公告

交易编号：***-******************-********-******-*

区交易编号：镇集资竞********

****市****区外海街道办事处*大股份合作经济联合社定于 ****-**-**日**:**时对****市****区科苑东路**号*大工业园**＃厂房西侧土地进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
**市区科苑东路号大工业园*＃厂房西侧土地	**********--****	***	*.平方米	.*平方米	**.元/宗·月	**市区科苑东路号*大工业园	建设用地	工业

标的物的具体情况是由****市****区外海街道办事处*大股份合作经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

备注：无。
竞价资质要求：*、具备营业执照实体企业及个人；*、不接受中介机构及物业管理公司参投；*、土地用作临时放置车辆、机械和维修场地，高危行业和严重污染企业免进，承租方中标后不得转租。。
租赁年限：*.**年，预计从****-**-**起至****-**-**止，具体合同起止时间以合同签订为准。
交易底价：****.**元/宗·月。
项目预计总额：*****.**元。
产权情况：拥有集体产权证,本次交易联合体竞投。
租金递增方式：不递增
竞投人资格审核方式：自动审核。

*、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次加价金额不低于**.**元，且不得高于***.**元。

*、报名流程

(*)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(*)、到指定的网上交易网址报名：*****://****.****.***。点击【电子交易】查看。
(*)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第*候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第*竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

*、报名时间、地点和办法

(*)、报名时间：
竞投意向人可于****-**-**上午*:**时至****-**-**下午**:**时，到指定的网上交易网址报名：*****://****.****.***，点击【电子交易】进行网上报名。

(*)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到*****://****.****.***网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【*****资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(*)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在****-**-**日**:**时前报名登记。

*、竞投保证金

(*)竞投意向人必须在****-**-**日**:**时前按照约定方式交纳交易保证金。

(*)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(*)交易保证金金额: ****.** 元。

(*)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（**元以上，不含**元）的跨行转账在非工作日期间（如周*、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）

(*)保证金的账号信息:

开户行	开户名称	账号
****农村商业银行股份有限公司同联支行	**市**区外海街道财政所	*****************

*、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在****-**-**日**:**时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：****-**-**日**:**至****-**-**日**:**, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，*旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前*分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延*分钟，等待下*次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于*分钟有出价的，都会在报价后顺延*分钟，直到无人出价为止。

*、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****市****区外海街道办事处*大股份合作经济联合社（出租方）所有。

*、退保证金及没收保证金说明：

*、在本项目发布交易结果公示后的*个工作日内，按原路径退回非竞得者所缴纳的保证金（不带息）。
*、在本项目发布交易结果公示后的*个工作日内，竞得者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
*、如按照竞价原则成为第*竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
*、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
*、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

*、联系方式

(*)出租方联系方式：

联系人： ****市****区外海街道办事处*大股份合作经济联合社

联系电话： ****-*******

(*)交易机构联系方式：

联系人：*资办

联系电话：*******

指定网址： *****://****.****.***

网址的*维码：

****

****年*月*日

附件资料下载

公告附件_*.***

口

****

口

外海镇/街农村集体资产交易公示情况报告表

填表时间：

公示单位（盖章）	**市*区外海街道办事处大股份济联合社
公示时间	*年月日至*年
公示地点	*大居委会
公示形式	张贴
公示内容	习、资产交易信息发布表；、交易方案；、资产图片；、合同草本（附公示资料份）
公示结果	（公示期内无异议）。

注：*、此表*式*份，公示单位存*份，送受理单位*份；

*、公示时间不得少于*天。

土地租赁合同(草本）

出租方：****市****区外海街道办事处*大股份合作经济联合社

地址：****市****区外海街道办事处围美里

道办事

负责人：陈志祥（以下简称甲方）

承租方：***（以下简称乙方）

身份证号码：******************

手机号码：**********

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、

义务关系，经双方协商*致，签订本合同条款如下共同遵守：

*、甲方将位于****区科苑东路**号*大工业园**号厂房西侧用地出租

给乙方作临时放置车辆机械和维修场地，不作其他用途使用。

、租赁期限：*年，自****年*月*日起至****年*月**日止，****年*

月*日开始计租。

*、租赁土地总面积为***平方米（附规划图），按每月每平方米*.*元

计算，每月租金为人民币****元，每半年租金人民币****元，租金不含税。

*、支付租金方法：*-*年单价不变，先交租金后使用的原则。租金分

*期交，第*期在每年的**月**日前支付给甲方，第*期在*月**日前支付

给甲方。签订本合同时乙方须交付合同保证金人民币****元正给甲方，作

，为本合同的生效条件，本合同期满，保证金在乙方义务履行完毕的情况下，

由甲方无息退回给乙方。

*、甲、乙双方的权利和义务：

（*）乙方在该土地用途是临时放置车辆机械和维修场地，项目必须符

合环保部门的要求，做好安全生产措施。

（*）乙方租用土地，*切须向政府缴纳的税项和费用均由乙方自行负

主

歹**

(*)乙方在租赁期内须按月向甲方缴交水电费。水费按每度*元计算,

电费按每度*.*元计算。

(*)本场地如需要办理相关经营证照,甲方有义务协助乙方办理并提

供有关证明等资料。

*、违约责任:

*、甲方违约,双倍返还合同保证金并赔偿乙方的实际损失。

*、乙方违约,甲方没收其合同保证金,并收回该土地另行处理。

*、乙方要依时交租金,逾期缴交租金的,则过期*天,按拖欠应交部

分金额的*分之*计收滞纳金,逾期*个月不交租金,按违反合同处理,

甲方有权收回土地并没收保证金以及依法追收所欠的租金、水电费。

*、其他:

(*)本土地在租赁期间如遇国家或者政府部门征用的,甲、乙双方无

条件终止合同,租金按实结算,互不承担违约责任。如征用部门有补偿的,

土地的补偿归甲方,地上附着物属乙方的物件搬迁费用归乙方。如发生不

可抗力事件(如洪水、地震、战争)等,双方可免除违约责任。

(有

(*)乙方不得在租赁土地上违法经营或存放易燃易爆危险化学品

政府、部门许可证例外),否则按违反合同处理。

(*)租赁期内,未经甲方同意,乙方不能将土地转租或分租给第*方

·使用。

(*)合同期满后,乙方必须在**天内自行处理地上物完好交回土地

给甲方,逾期不处理的甲方将无条件收回。

*、本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成,任

何*方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

*、本合同如有未尽事宜,均按《中华人民共和国合同法》的有关规定,

责。

（*）乙方在租赁期内须按月向甲方缴交水电费。水费按每度*元计算，

电费按每度*.*元计算。

（*）本场地如需要办理相关经营证照，甲方有义务协助乙方办理并提

供有关证明等资料。

*、违约责任：

*、甲方违约，双倍返还合同保证金并赔偿乙方的实际损失。

*、乙方违约，甲方没收其合同保证金，并收回该土地另行处理。

*、乙方要依时交租金，逾期缴交租金的，则过期*天，按拖欠应交部

分金额的*分之*计收滞纳金，逾期*个月不交租金，按违反合同处理，

甲方有权收回土地并没收保证金以及依法追收所欠的租金、水电费。

*、其他：

（*）本土地在租赁期间如遇国家或者政府部门征用的，甲、乙双方无

条件终止合同，租金按实结算，互不承担违约责任。如征用部门有补偿的，

土地的补偿归甲方，地上附着物属乙方的物件搬迁费用归乙方。如发生不

可抗力事件（如洪水、地震、战争）等，双方可免除违约责任。

（*）乙方不得在租赁土地上违法经营或存放易燃易爆危险化学品（有

政府、部门许可证例外），否则按违反合同处理。

（*）租赁期内，未经甲方同意，乙方不能将土地转租或分租给第*方

使用。

（*）合同期满后，乙方必须在**天内自行处理地上物完好交回土地

给甲方，逾期不处理的甲方将无条件收回。

*、本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，任

何*方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

*、本合同如有未尽事宜，均按《中华人民共和国合同法》的有关规定，

双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

*、本土地租赁合同*式*份,甲、乙双方各执*份,外海街道交易中

心存档*份,每份均有同等法律效力,从甲、乙双方签名盖章之日起生效。

甲方(盖章):****区外海街道办事，济联合社

代表:

啁*

夥

乙方(盖章):

代表:

⒛⒛年月日

双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

*、本土地租赁合同*式*份，甲、乙双方各执*份，外海街道交易中

心存档*份，每份均有同等法律效力，从甲、乙双方签名盖章之日起生效。

甲方（盖章）：****区外海街道办事处*大股份合作经济联合社

代表：

****年月日

乙方（盖章）：

代表：

****年月日

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

所属地区	广东 - 江门 - 江海	预算金额	点击查看
项目编号	J01-N2440704MF35609803-20240509-000002-9	投标截止日期	点击查看
招标单位	江门********************合社点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	江海**************中心点击查看	代理联系人/电话	点击查看