三埠街建联曙光西路67号首层之五铺位[招租中]-江门招标网

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

市交易编号：联集资竞********

****定于****-**-**日**:**时对曙光西路**号首层之*铺位进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
***市埠长沙曙光西路*号首层之铺位	**********-**	***	.平方米	.平方米	**.元/宗·月	***市埠长沙曙光西路*号首层之铺位	店铺	商业

标的物的具体情况是由****市*埠街建联经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，法律另外规定的除外。。
备注：该商铺于**年代征地与开发商合作开发的，属规划用地，没有办理房产证及相关证件，只能提供相关证明。。
租赁年限：*.**年。
合同起止时间：****-**-**至****-**-**（按照实际签订为准）。
交易底价：****.**元/宗·月。
项目预计总额：*****.**元。
产权情况：无集体产权证,本次交易联合体投标。
租金递增方式：*年后变租，每*年递增*次，递增方式为无 (固定值单位为元/比例单位为%),递增值为*.** 。
竞投人资格审核方式：自动审核。

*、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额***.**元。

*、报名流程

(*)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(*)、到指定的网上交易网址报名：****.****.***/********/****/****.**。点击【电子交易】查看
(*)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第*候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第*竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

竞投意向人报名成功后需向建联经济联合社报备。
*、报名时间、地点和办法

(*)、报名时间：
竞投意向人可于****-**-**上午*:**时至****-**-**下午**:**时，到指定的网上交易网址报名：****.****.***/********/****/****.**，点击【电子交易】进行网上报名。

(*)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到****.****.***/********/****/****.**网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块进行用户注册或关注微信小程序【*****资】进行用户注册，首次注册的用户在完成网上注册填写资料后，需带齐相关资料到街道交易中心进行身份确认审核。待审核通过之后，电子竞投的用户可在【电子交易】模块中选择有意向的项目进行报名。

(*)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在****-**-**日**:**时前报名登记。

*、竞投保证金

(*)竞投意向人必须在****-**-**日**:**时前按照约定方式交纳交易保证金。

(*)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(*)交易保证金金额: *****.** 元。

(*)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。（由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（**元以上，不含**元）的跨行转账在非工作日期间（如周*、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）

(*)交易保证金账号信息:

开户行	开户名称	账号
中国建设银行股份有限公司********支行营业部	***市埠街建联经济联合社	******************-**

*、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在****-**-**日**:**时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：****-**-**日**:**至****-**-**日**:**, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，*旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前*分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延*分钟，等待下*次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于*分钟有出价的，都会在报价后顺延*分钟，直到无人出价为止。

*、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****市*埠街建联经济联合社（出租方）所有。

*、退保证金及没收保证金说明：

*、在本项目交易结束后的*个工作日内，按原路径退回非竞得者所缴纳的保证金（不带息），竞得者的保证金（不带息）划转至项目所属集体经济组织的银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
*、如按照竞价原则成为第*竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
*、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
*、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

*、联系方式

(*)出租方联系方式：

单位名称： ****市*埠街建联经济联合社

联系人： ****

联系电话： ***********

(*)交易机构联系方式：

联系人：****

联系电话：****-*******

指定网址： ****.****.***/********/****/****.**

****

****年*月*日

附件资料详情

合同样本_*.***

公告附件_*.***

根据合同法和土地管理以及有关法律规定，经甲乙双方共同协商*致签订本合同，

双方共同遵守，严格履行。合同条款如下：

*、甲方将位于****市*埠街道曙光西路**号首层之*铺位租赁给乙方使用。

铺位面积约：***，用途：商业。

*、租赁时间：从****年*月*日起至****年*月**日止，共*年

无免租期。

铺位租赁合同样式*、租金计算和缴纳

*、每月租金为*****元（大写：人民币*任**元整）：租金*年总金额为

****年（第***号）

******元（大写：人民币******元整）。租赁期间，甲方提供租赁金的发

票、负责租赁金的税费：所产生的水费、电费，清洁费等应负税费等*切税费由乙方

负责，与甲方无关。

*、租金无递增。

*、乙方应于每月**日前，准时到建联经济联合社（财会室）交清租金。拖欠*

出租方（甲方）：****市*埠街建联经济联合社

个月的，甲方有权终止合同，加收所欠租金**%并追回欠款

承租方（乙方）：

*、乙方签订合同时，缴交合同信用保证金￥*****币**元整）

乙方住址：

无故拖欠或不交租

合同结束后，甲方无息退回保证金给乙方。乙方不履行

乙方身份证号：

不动产归甲方所

金超过*个月的，甲方有权终止合同，没收保证金。乙方在

乙方联系电话：

有，乙方损失自行负责。

还要召开村民会议通过

*、租赁期间，乙方若将铺位转租的，必须经

合同，收回该铺位，视为乙

重新签订合同。如乙方违约转租行为属实，甲

方违约解除合同。

*、租赁期间，如国家征用或地方政府、集体因土地规划需要建设利用该土地的，

乙方要无条件服从：国家征用或地方政府、集体因土地规划需要建设利用的土地补偿

款归甲方所有，附着物补偿款属乙方投入部分的归乙方所有。甲乙双方解除本合同，方安装水电表，甲方负责提供协调，但*切费用由乙方负责。

互不补偿，甲方将保证金无息退回乙方。**、在租赁期满后，甲方重新招投标，重新签订合同

*、乙方不得改变铺位结构或搞非法经营活动，所造成的安全事故、经济和刑事**、本合同自签订之日起生效。

责任等*切后果，均由乙方负责。乙方还要服从村（居）委会的乡规民约、治安管理办各执*份，鉴证机关保存*份。**、本合同*式*份，甲乙双方及“*资办各执*份，鉴证机关保存*份。

等规定。甲方有权终止合同，没收保证金。资产按现状出租，甲方不再作任何投入维（以下无正文）

修，乙方在铺位投入不动产归甲方所有，乙方损失自行负责。

*、乙方要搞好周围环境卫生，执行生产噪音标准规定，如有废气、废尘（粉末）、甲方（签名）：乙方（签名）：

废物、废水、废水等乙方负责处理，接受上级有关部门检查和监督，出现污染事故或

噪音责任由乙方承担签订地点：****市*埠街建联经济联合社办公室

*、乙方要加强生产及防火安全措施，配置有关灭火设施，接受上级有关部门检日签订时间：年月

查和监督，杜绝火灾隐患发生，发生事故的与甲方无关。鉴证机关意见：

鉴证机关：（公章）经办人：年月日

*、乙方在经营期间的*切开支费用、债权、债务、税费等经济责任与甲方无关。月日

**、合同期满，乙方应缴清经营期间所用水、用电、电信及其他应由乙方缴付

的*切费用后，如未能与新承租人签定新合同的，乙方要注消合同经营地址的相关经

营牌照，甲方才退回保证金

**、乙方不能拖欠员工工资，若拖欠*个月以上的，甲方有权解除合同。否则，

乙方要提供相应的财产或资金担保。

**、合同期满后，乙方要将铺位恢复原样，经甲方同意，方可退回保证金。

**、甲方承诺其有权出租该铺位和有使乙方正常使用该铺位的责任与义务。

**、租赁期内，若甲方违约的，而提前终止合同的，甲方应双倍返还保证金，

按租赁合同未到期的年限比例，赔偿乙方投入的不动产损失。若乙方违约的，所交的

信用保证金没收，乙方投入的不动产无偿归甲方所有，同时终止合同。

**、按交付时所见为准，甲方不作任何改动或维修，甲方只只提供房产证明，乙

****市*埠镇级交易管理服务机构公示标的最新报价，对该标的其后报价的须高于公示

曙光西路**号首层之*铺位招标公告（电子竞投）

的最新报价（首位报价的可参照底价报价，其后报价的以最新报价加上标的加价幅度之

和报价）。本次竞投报名阶段加价幅度：￥***元／次

****市*埠镇农村产权流转管理服务中心（以下简称“镇交易管理服务机构”）受

*、合格竞投人请于****年*月**日上午**时前，携带相关资料到****市

****市*埠街建联经济联合社的委托，定于****年*月**日上午**时正于*****埠街建联居民委员会竞投现场办理签到手续并进入交易会场，如竞投人无法办理签

市*埠街曙光西路**幢后座（建联居委会）对曙光西路**号首层之*铺位以电子

到手续并参加竞投的，必须通过书面方式委托他人参加竞投（委托人只能委托*名代理

竞投方式进行招投标，欢迎有意参加单位前来竞价。人参加竞投，被委托人不得再另行委托他人参加竞投），否则，视为自动放弃现场竞价

*、项目基本情况

权利，并不影响交易结果，其所查缴的竞投保证金不予退还。竞投人交易当日需携带如

*、资产类型及面积：属于物业类型，面积为***。

下资料：（*）法人（自然人）或委托人有效身份证明文件原件；（*）竞投保证金缴纳凭

*、标的物所在位置：****市*埠街道曙光西路**号首层之*铺位。

证；（*）竞投资格确认书。

*、出租的起止期限：****年*月*日至****年*月**日。

*、交易方式：（*）有*位或*位以上的竞投人有效报名并报价的，按“价高者得”

*、免租期/基建期：无。

原则确定竞得人（在同等条件下，原承租方、本农村集体经济组织成员享有优先权）；

*、交易底价：￥****元/月。竞投起拍价为竞投人于报名阶段签订《报价确认书》出具的最高报价。竞投人应价按照

*、租金递增方式：无递增。

规定的幅度整数倍递增，并不得撤回；（*）现场竞价开始后，所有竞投人都没有应价（报

*、租金收取方式：每月**号前银行转账到****市*埠街建联经济联合社。

价）的，交易标的直接根据《报价确认书》出具的最高报价确定竞得人；（*）若标的只

*、竞投保证金：￥*****元（大写：人民币**元整）。有*位竞投人报名竞投，并签订有效《报价确认书》的，该标的以其有效报价为成交价

*、合同履行保证金：中标后，竞投保证金转为合同履行保证金。

格确定竞得人。

**、资产使用范围：商业。*、在交易条件达成*致后，现场签订《成交确认书》，竞投结果须通过服务平台

**、项目详细描述：该商铺于**年代征地与开发商合作开发的，属规划用地，没

和村组信息公开栏同步公示*天。

有办理房产证及相关证件，只能提供相关证明。*、在竞投结果公示期满后*天内到镇级交易管理服务机构签订合同，竞投人若在

*、竞投人准入条件规定期限内没有与招标单位签订合同的，视为主动放弃交易，其所查缴的竞投保证金不

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，法律另有规定的除外。予退还。

*、领取竞投文件*、补充说明

竞投人可于****年*月**日至****年*月**日上午*:**至**:**（*）竞投人须仔细阅读本公告，竞投人*经参与竞投即视为完全了解并认可本公

下午**:**至**:**（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的告全部内容，承担相关法律责任。

身份证明原件）到镇交易管理服务机构索取竞投详细资料。（*）本公告对出让方案及标的物所作的说明、介绍等内容，力求翔实，仅供竞投

*、缴纳竞投保证金。人参考。标的移交以公告展示时现状为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解其

（*）竞投人必须在****年*月**日下午**:**前（节假日除外）以转账方基本情况。标的由招标单位交付给中标人，镇级交易管理服务机构不保证其品质，不承

式向****市*埠街建联经济联合社缴纳竞投保证金。转账方式缴纳，必须将款项*担瑕疵担保责任。

笔汇入镇交易管理服务机构指定的银行账户：账户名称：****市*埠街建联经济联合（*）投标单位到场人员必须遵守招投标会场内公共秩序，不得阻挠其它投标人投

社，开户银行：中国建设银行股份有限公司****支行，账号：*****************标，不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的招投标工作，更不能操纵、坐断竞投价格。

***。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明为竞*经发现存在违法违规行为，将取消其竞投资格，并追究相应的法律责任。

投保证金。（*）竞投过程中，竞投人应严肃认真地进行竞投，*经中标，不得反悔，中标人

（*）要求：中标后，竞投保证金转为合同履行保证金。未按约定签订相关文件，应承担违约责任，交纳的竞投保证金不予退回。

（*）竞投人竞投不成功，无违约行为的，竞投保证金在交易会后**日内无息退**、联系方式

回。联系人：****联系电话：***********

*、竞投报名

联系地址：****市*埠街曙光西路**幢后座（建联居委会）

竞投人必须在****年*月**日下午**:**前（节假日除外）提交以下资料

到****市*埠街建联居委会确认竞投资格，并领取竞投资格确认书。提交的相关资料

须签名、加按手指模或盖公章，所有文件的签名必须*致，提交的资料包括：

（*）身份证明材料（包括单位营业执照正本及加盖公章的复印件、组织机构代码****市*埠街建联经济联合社

证正本及加盖公章的复印件、法人（自然人）身份证原件及复印件等）；委托他人参加****年*月*日

竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份证复印件。

（*）竞投保证金缴纳凭证。

（*）报价确认书。竞投人在报名阶段以递增报价的方式依次签订《报价确认书》，

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

所属地区	广东 - 江门 - 开平	预算金额	点击查看
项目编号	联集资竞20240016	投标截止日期	点击查看
招标单位	开平*********合社点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	开平****************中心点击查看	代理联系人/电话	点击查看